Via Cascina Barocco 13 – Esalocale Bisceglie

Esalocale | 5 camere | 3 bagni | Cucina e soggiorno | Cantina.

L’immobile si trova all’interno di una zona residenziale ordinata e ben infrastrutturata, a breve distanza dalla metropolitana M1 Bisceglie. L’area, caratterizzata da un elevato livello di vivibilità e da una domanda abitativa costante, offre un contesto ideale per operazioni orientate alla redditività e alla stabilità dei flussi di cassa.

La proprietà, integralmente ristrutturata, si articola in un layout ampio e razionale: un soggiorno luminoso che definisce l’asse centrale della casa, una cucina abitabile organizzata per un utilizzo pratico e cinque camere disposte in modo da consentire modelli abitativi versatili. La presenza di tre bagni riduce i tempi di rotazione e migliora la funzionalità quotidiana per qualunque tipologia di utenza, rendendo l’immobile idoneo tanto per famiglie numerose quanto per progetti di locazione multi-tenant, co-living o utilizzi professionali.

Le finiture, selezionate con cura, e il recente intervento di ristrutturazione contribuiscono a limitare i costi operativi futuri e ad aumentare l’affidabilità dell’investimento. La cantina, inclusa nella proprietà, amplia la superficie utile e consente servizi aggiuntivi — come depositi, logistica interna o dotazioni dedicate agli inquilini — incrementando il valore gestionale del bene.

La vicinanza al capolinea M1, ai servizi commerciali, ai poli educativi e alle principali arterie stradali rende l’asset particolarmente competitivo e posizionato in una zona con prospettive di crescita stabili. L’immobile si presta quindi a strategie orientate alla generazione di cassa, alla valorizzazione nel medio periodo e alla creazione di un portafoglio strutturato su rendimenti prevedibili.